リファイズ小岩

  • 東京都江戸川区西小岩四丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,290万円
90.9万円/㎡
相場
2,213万円
87.9万円/㎡
1,707
2,044
2,382
2,719
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,382万円
81.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
リファイズ小岩
2,290万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 25.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,290万円90.9万円3階 25.18㎡ 1K北
2025/05/122,380万円94.5万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/04/252,100万円83.4万円3階 25.18㎡ 1K南東
2025/04/182,065万円82.0万円3階 25.18㎡ 1K-
2025/04/132,290万円90.9万円2階 25.18㎡ 1K-
2025/03/252,380万円94.5万円2階 25.18㎡ 1K-
2025/02/152,100万円86.8万円3階 24.18㎡ 1K-
2025/02/142,100万円83.4万円2階 25.18㎡ 1K-
2025/02/072,480万円98.5万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/01/122,065万円82.0万円2階 25.18㎡ 1K-
2024/12/282,180万円93.2万円9階 23.39㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05リファイズ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 2,290万円90.9万円25.18㎡1K3階 / 14階建 北2007年48戸RC
2024/12/28ヴェルト平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 2,280万円98.5万円23.15㎡1K4階 / 11階建 南2007年50戸RC
2025/01/22CALM.KOIWAWEST
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 2,050万円80.6万円25.42㎡1K10階 / 10階建 南東2007年55戸RC
2025/06/23TRANCIEL小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅5分 1,830万円69.6万円26.31㎡1K3階 / 8階建 北東2011年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、江戸川区では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は江戸川区の平均と比較して30.6%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積15.18㎡〜35.18㎡の平均販売価格
東京都
115.4万円/㎡
前年比+2.7%
江戸川区
69.6万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名リファイズ小岩
所在地東京都江戸川区西小岩四丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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